الخصائص مع قرض التمويل العقاري، هتشتري البيت اللي بتحلم بيه
البنك التجاري الدولي هيساعدك تمتلك وحدتك بأقساط تناسب دخلك في إطار مبادرات البنك المركزي
أطول فترات سداد
استفد بفترات سداد تصل إلى 30 سنة بمعدلات عائد تناقصيةأقل معدل عائد
سدد بمعدلات عائد تناقصية تبدأ من 3% حتى 8%مقدم يناسبك
امتلك وحدتك السكنية بمقدم يبدأ من 15% فقط من قيمة الوحدة
خصائص أخرى
رسوم إصدار مجانية
مصاريف ورسوم الطلب والتسجيل وكذلك رسوم التقييم العقاري، يمكنك الاستفادة بها مجانًاتأمين مجاني
استمتع بتأمين على العقار مجانًا طوال عمر القرض وكذلك تأمين على الحياةخيارات سداد تناسب الجميع
امتلك وحدة سكنية بقيمة تصل إلى 2.5 مليون جنيه بخطط سداد تناسب دخلكسهولة وسرعة في الإجراءات
إجراءات التقديم بسيطة وستتم بكل سهولة وسرعةمتوسطي الدخل
| متوسط الدخل 8% | متوسط الدخل 3% | متوسط الدخل 3% | |
|---|---|---|---|
| الحد الأقصى لسعر الوحدة | 2.5 مليون جنيه | أكثر من 1.1 مليون جنيه حتى 1.4 مليون جنيه | حتى 1.1 مليون جنيه |
| الحد الأدنى للدفعة المقدمة | 20% من إجمالي قيمة الوحدة | 20% من إجمالي قيمة الوحدة | 15% من إجمالي قيمة الوحدة |
| الحد الأقصى لصافي الدخل الشهري |
أعزب: 40,000 جنيه أسرة: 50,000 جنيه |
أعزب: 10,000 جنيه أسرة: 14,000 جنيه |
أعزب: 10,000 جنيه أسرة: 14,000 جنيه |
| سعر العائد | 8% |
3% |
3% |
| أقصى مدة تمويل | 25 سنة | 30 سنة | 30 سنة |
| مصاريف إدارية (خارج صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري) | لا يوجد | 1% (من قيمة التمويل) | 1% (من قيمة التمويل) |
| نسبة إجمالي الأقساط إلى صافي الدخل الشهري | ألّا تتعدى نسبة إجمالي الأقساط 40% من صافي الدخل الشهري | ألّا تتعدى نسبة إجمالي الأقساط 40% من صافي الدخل الشهري | ألّا تتعدى نسبة إجمالي الأقساط 40% من صافي الدخل الشهري |
| مواصفات الوحدة | يجب أن تكون كاملة التشطيب والمرافق | يجب أن تكون كاملة التشطيب والمرافق | يجب أن تكون كاملة التشطيب والمرافق |
أمثلة توضيحية أمثلة على الأقساط النموذجية
الرسوم والمصروفات رسوم ومصروفات مبادرة البنك المركزي للتمويل العقاري
| رسوم الطلب | مجانًا |
| رسوم التقييم العقاري | مجانًا |
| رسوم ومصاريف التسجيل | مجانًا |
| تأمين على الحياة طوال عمر التمويل | مجانًا |
| تأمين على العقار طوال عمر التمويل | مجانًا |
| رسوم السداد المعجّل | لا يتم تطبيق عمولة سداد معجّل (يقوم العميل برد مبلغ الدعم على العائد منذ منح القرض وحتى تاريخ السداد المعجّل طبقًا للنسب المقررة من البنك المركزي) |
| رسوم التأخير في السداد | 2% عن سعر الإقراض النهائي |
